Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu dom wolnostojący z garażem położony na dużej działce w Kębłowie, gm. Luzino! BLISKO TRASY S6!

Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

youtu.be/0JA2_HiNzT4

Charakterystyka domu

Nieruchomość położona jest na działce o metrażu 1586 mkw. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym o sporym metrażu i związaną z tym dobrą funkcjonalnością przestrzeni.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 147,79 mkw. Wybudowany został metodą tradycyjną. Z zewnątrz ocieplony został (15 cm styropianu) i ogrzewany za pomocą pieca gazowego z przyłączem do sieci wiejskiej. Dach domu pokryty został dachówką ceramiczną.

Wnętrze budynku mieszkalnego

Warto zauważyć, że wnętrze zostało bardzo ciekawie i funkcjonalnie urządzone.
Parter budynku składa się z korytarza, łazienki, pokoju, kuchni oraz salonu z wyjściem na taras. Na tej kondygnacji znajduje się również wyjście do garażu oraz kotłowni.
Piętro domu składa się z łazienki, pralni (do wykończenia), 3 pokoi oraz korytarza.
Warto zaznaczyć, że meble kuchenne, drzwi wejściowe oraz schody na piętro są wykonane z drewna dębowego.

W salonie znajduje się piec wolnostojący (koza). Jest to ciekawe rozwiązanie które sprawdza się jako dodatkowe, tanie źródło ciepła, a ponadto umili zimowe wieczory.

Dom ogrzewany jest za pomocą najtańszej obecnie opcji ogrzewania budynków - piec gazowy znajduje się w kotłowni.
Dodatkowo na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne co znacznie obniża rachunki za energię elektryczną.

Metraż poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco:

PARTER ( 97,92 mkw.):
Wiatrołap - 3,62 mkw.,
Hol - 9,40 mkw.,
Spiżarnia - 3,14 mkw.,
Kuchnia - 10,64 mkw.,
Salon + jadalnia - 33,10 mkw.,
Pokój - 11,57 mkw.,
Kotłownia - 4,56 mkw.
Łazienka - 3,11 mkw.,
Garaż - 18,78 mkw.,

PODDASZE (77,54 mkw. - (105,10 mkw. - powierzchnia po podłodze)):
Schody - 4,33 mkw. - (4,33 mkw. - powierzchnia po podłodze)
Hol - 6,94 mkw. - (6,94 mkw. - powierzchnia po podłodze)
Pokój - 13,14 mkw. (16,95 mkw. - powierzchnia po podłodze)
Pokój - 21,08 mkw. (26,10 mkw. - powierzchnia po podłodze)
Garderoba - 1,18 mkw. (3,95 mkw. - powierzchnia po podłodze)
Pokój - 11,57 mkw. (16,52 mkw. - powierzchnia po podłodze)
Łazienka - 6,29 mkw. (9,06 mkw., - powierzchnia po podłodze)
Pralnia - 13,01 mkw. (21,25 mkw. - powierzchnia po podłodze)

Charakterystyka działki

Powierzchnia działki to 1586 mkw. Cała nieruchomość została pięknie zagospodarowana. Ogród został zaprojektowany w przemyślany sposób, również pod kątem utrzymania w nim czystości - dzięki czemu jego pięknem można się realnie cieszyć przez cały sezon.

Działka uzbrojona jest w prąd, sieć wody, sieć gazową jak również kanalizację.
Cały teren jest ogrodzony a podjazd do domu wyłożony został dekoracyjną kostką brukową.

Lokalizacja nieruchomości

Dom umiejscowiony jest w miejscowości Kębłowo, gm. Luzino. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy zabudowań domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie lasu.
W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, Przedszkole oraz zaplecze handlowo -usługowe.
W bliskiej odległości (zaledwie 400m) oddalona jest droga wojewódzka nr DW468, którą dostać się możemy do oddalonego o 9 km Wejherowa czy oddalonego o 5 km Bolszewa. Do trasy S6 (Trasy Kaszubskiej) mamy tylko 8km!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.