Nowy dom dla Ciebie .

Przedstawiam ofertę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w stanie deweloperskim położnego w Kębłowie, gmina Luzino, województwo pomorskie na działce o powierzchni 1064 m2. Dom w trakcie odbiorów.

Poniższy opis dotyczy jednego z lokali mieszkalnych w tym budynku. Lokale mają identyczny rozkład pomieszczeń. Ogólna powierzchnia jednej połowy domu (lokalu mieszkalnego) to 116,95 m2. Na tę powierzchnię składają się: salon z jadalnią i kuchnią, 3 pokoje, 2 łazienki, korytarze, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku.

Obecnie istnieje jeszcze możliwość wyboru jednego z dwóch lokali mieszkalnych.

Opis lokalu:
PARTER: powierzchnia 57,96 m2
Ta część została zaprojektowana, jako przestrzeń dzienna. Wygodny doskonale doświetlony salon z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią i dużymi przesuwanymi drzwiami (3-szybowe) zapewniają wygodną komunikację z tarasem i ogrodem. To centrum rodzinnych spotkań przy wspólnym stole lub wypoczynku dla całej rodziny.
Na tym poziomie znajduje się wiatrołap z wyjściem do garażu, hol, a także łazienka z prysznicem oraz schody prowadzące na górny poziom.
PODDASZE: powierzchnia 58,99 m2
Poddasze to dwie sypialnie dla dzieci, każda ma wyjście na balkon, duży pokój rodziców z własną garderobą lub gabinetem oraz duża łazienka i bardzo funkcjonalne pomieszczenie - pralnia z suszarnią, które w znaczy sposób ułatwią domownikom prace w tym zakresie.

ATUTY nieruchomości:
- doskonała lokalizacja blisko centrum
- doskonałe nasłonecznienie ogrodu strona południowa
- media: woda, gaz, prąd, szambo
- duży ogrodzony siatką ogród
- ekonomiczne ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym
- duża, funkcjonalna przestrzeń pomieszczeń
- okna trzy szybowe
- dwa przeszklone balkony
- podłączenia pod kominek
- garaż w bryle budynku
- podjazd i taras wyłożony kostką brukową
- poddasze do indywidualnego zagospodarowani
- ogród porośnięty młodą trawą.

MATERIAŁY użyte są zgodne z normami dot. energooszczędności budynku:

- ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 20 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- dach: czterospadowy, nachylenie 25 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- brama garażowa: firmy HÖRMANN
- wentylacja: grawitacyjna
- okna: PCV trzyszynowe, drzwi balkonowe rozsuwane

To nowoczesny, energooszczędny budynek z dachem dwuspadowym z lukarnami, które doskonale doświetlają wnętrze, z balkonami ze szklanymi balustradami, co dodaje lekkości i elegancji oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Zaprojektowany funkcjonalny rozkład pomieszczeń pomaga mieszkańcom w wykonywaniu ich codziennych czynności w sposób płynny i wygodny dla wszystkich.
Kolorystyka budynku to modne obecnie połączenie koloru jasnego i grafitowego tynku oraz pozostałych elementów wykończeniowych domu. Teren przed budynkiem oraz od strony ogrodu został wyłożony kostką w kolorze grafitowym. Ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), podłogowe.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kębłowie, powiat wejherowski, gdzie jest doskonała komunikacja, tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem - ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1. Kębłowo cieszy się dużą popularnością wśród osób, które chcą zamieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cieszyć się ciszą i spokojem w otoczeniu przyrody otaczającej to miejsce. To wyraźnie wpłynęło na szybki rozwój tej wieś z nową zabudową jednorodzinną i pełną infrastrukturą społeczno-handlową (szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, przedszkole, boisko sportowe, gastronomia oraz Biedronka i nowo powstające centrum handlowe w odległości 2,5 km) położona w otoczeniu zieleni i z dobrą komunikacją. Miejscowość ta leży po obu stronach głównej drogi krajowej nr 6 Gdańsk Szczecin. Stąd dojeżdżamy zaledwie w 20 min do Wejherowa i 10 minut do stacji PKP w Luzinie.

Zapraszam na prezentację tej nowej, bardzo reprezentacyjnej inwestycji, zadzwoń .

Nasz doradca finansowy pomoże w doborze najkorzystniejszego kredytu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.