Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie sprzedaży budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w miejscowości KĘBŁOWO, przy ul. Borówkowej w pobliżu Wejherowa.
Budynek w STANIE DEVELOPERSKIM oddany do użytkowania w 2024roku .
Kupując gotową nieruchomość masz gwarancję i pewność .co kupujesz drogi kliencie., nie ponosisz ryzyka upadłości developera bądź nieterminowości oddania do użytkowania domu w tak trudnych jak obecnie czasach.

Piętrowy bliźniak o powierzchni 124,49m2 , na który składa się:
PARTER : powierzchnia 62m2
- przestronny salon z aneksem kuchennym 32,56m2m2 z dużym przesuwnym oknem prowadzącym do wyjścia na taras 12m2 i ogród 120m2
- WC 2m2
- kotłownia 2,70m2 z pompą ciepła ARISTON z zasobnikiem wody (180l) zasilanych FOTOWOLTAIKĄ.
- wiatrołap 5,46m2 z miejscem na szafę
- hol 3,50m2
- garaż w bryle budynku 15,25m2

PIĘTRO : powierzchnia 62m2
- 3 sypialnie: pierwsza 14,75m2 z tej sypialni wyjście na balkon 10m2 , pozostałe 2-e sypialnie o powierzchni 12,51m2 oraz 11m2
- łazienka 5,74m2
- garderoba 5,97m2
- przedpokój 8,22m2
PODDASZE :
- duże pomieszczenie ze skosami i wejściem po rozkładanych schodach.

W CENIE DOMU GOTOWY PROJEKT ARANŻACJI WNĘTRZ- jak na przykładowo załączonych zdjęciach.

Przed domem miejsce postojowe.
Posesja całkowicie ogrodzona, na zamkniętym kompleksie domów w zabudowie bliźniaczej z prawem wjazdu tylko dla właścicieli domów- dojazd wyłożony kostką brukową, wjazd przez bramę otwieraną na pilota.

Szczegółowy opis inwestycji.
1. Fundamenty :
- budynek posadowiony na płycie fundamentowej, kondygnacje nadziemne wykonane w technologii murowanej
2. Ściany zewnętrzne:
- murowane z SILKI, elewacja zewnętrzna docieplona styropianem 15cm i wykończona tynkiem silokatowym
- podwójna ściana pomiędzy lokalami z dyletacją powietrzną
3. Posadzki:
- posadzki betonowe zacierane na gładko
4. Dach:
- wiązar dachowy, folia paroprzepuszczalna
- strych docieplony pianką pure
- pokrycie dachu blachą, na dachu zamontowana FOTOWOLTAIKA zasilająca pompę ciepła i ciepłą wodę, obróbki blacharskie z blach ocynkowanych powlekanych
- orynnowanie metalowe malowane farbą proszkową w kolorze grafitu
5. Stolarka okienna i drzwiowa:
- okna trzyszybowe PCV
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z szybą doświetlającą wiatrołap
- brama garażowa panelowa przygotowana do zamontowania napędu elektrycznego
6. Podjazdy, chodniki, ogrodzenia:
- miejsce postojowe oraz chodnik prowadzący do domu wykonane z kostki brukowej betonowej
- teren zielony (strona ogrodowa z tyłu budynku) zasiana trawa, przygotowany do nasadzeń
- posesja całkowicie ogrodzona siatką
7. Instalacje:
- instalacja kanalizacyjna podłączona do szamba o pojemności 10m2
- instalacja wodociągowa z sieci miejskiej
- instalacja C.O. - pompa ciepła firmy ARISTON z zasobnikiem ciepłej wody 180litrów zasilana z fotowoltaiki. Na parterze i na piętrze ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem każdego pomieszczenia
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem
8. wykończenie wewnętrzne budynku
- na ścianach położone gładzie gipsowe zagruntowane, przygotowane do malowania
- na podłogach wszystkich pomieszczeń wylewka betonowa

LOKALIZACJA:
Kębłowo, zamknięte kameralne osiedle położone w pobliżu Wejherowa, idealne miejsce dla rodzin, które pragną domku ale jednocześnie komfortu mieszkania poza zgiełkiem miasta.
Do największych atutów inwestycji należą wysoki standard wykończenia i lokalizacja :
- spokojna i cicha okolica
- w pobliżu szkoła i przedszkole, sala zabaw
- komunikacja miejska MZK
- stacja benzynowa
- market Biedronka
- dogodny dojazd do S6 i trasy Kaszubskiej
- 15 min do Wejherowa, 40min do Trójmiasta tak samo jak do Gdańska

Jednym słowem oferujemy EKOLOGICZNY dom (dzięki zastosowaniu FOTOWOLTAIKI i pompy ciepła) w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji i w bardzo ciekawej i spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją z Wejherowem i wszystkimi udogodnieniami jakie są w mieście.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo