OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż dom o powierzchni 224,1 m2 (użytkowej 190,35 m2) położony w Kębłowie, na osiedlu domków jednorodzinnych oraz zabudowy bliźniaczej. Miejscowość oddalona o 10 km od Wejherowa i 5km od drogi ekspresowej S6, dzięki której można się dostać w krótkim czasie bezpośrednio do Trójmiasta. Dojazd do Gdyni zajmuje 45min, do Gdańska 55min. W dalszej części miejscowości mieści się zaplecze handlowo-usługowe, przedszkola oraz szkoła.

Nieruchomość jest usytułowana na działce o powierzchni 1080 m2, na której znajduje się taras wraz z ogrodem zimowym, z bezpośrednim wyjściem z budynku. Dodatkowo na terenie działki znajduje się drewniana altana urządzona w stylu boho o powierzchni ok. 25 m2 do letniego wypoczynku oraz drewutnia ze schowkiem gospodarczym. Ogród został wyposażony w system nawadniający, pozwalający z łatwością utrzymać piękna zieleń.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- funkcjonalny układ
- możliwość zamieszkania dwóch rodzin, podział na piętra
- wysoki standard wykończenia
- piękny ogród z miejscem do wypoczynku
- zimowy ogród- zabudowa na tarasie
- altana w stylu boho
- cicha i spokojna okolica
- bliskość lasów i terenów zielonych

UKŁAD DOMU:

Parter (127m2):

- przedsionek - 6,76 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 5,54m2
- kotłownia- 12,36 m2
- kuchnia - 9,96 m2
- jadalnia - 10,56 m2
- salon - 23,75 m2
- toaleta - 1,77 m2
- hall - 17,15 m2
- korytarz - 4,85 m2
- pokój - 15,05 m2
- pokój - 18,51 m2
- łazienka- 13,00 m2

Poddasze (63,35 m2):

- korytarz 13,13 m2
- łazienka - 4,48 m2
- łazienka - 9,80 m2
- pokój - 9,48 m2
- garderoba - 2,72 m2
- pokój - 8,50 m2
- pokój z garderobą - 15,34 m2

DODATKOWE INFORMACJE:

Budynek przeszedł remont w 2020 roku. Gospodarka remontowo-modernizacyjna prowadzona na
bieżąco. Instalacje w budynku: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, c.o. i c.w.
zasilane kotłem gazowym (ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, korytarzu), monitoringu, alarmowa, teletechniczna, fotowoltaiczna oraz system filtrujący wodę (oba zamontowane w 2020 roku).
Dodatkowo w salonie kominek bez płaszcza wodnego. Dom posiada również solary na dachu do ogrzewania ciepłej wody, boiler 300l zapewniające bardzo niskie koszty utrzymania domu.

Teren nieruchomości ogrodzony przęsłami betonowymi, oraz przęsłami stalowymi na
słupkach betonowych i podmurówce. Wjazd na teren odbywa się poprzez automatyczną bramę.
Ciągi komunikacyjne utwardzone kostką brukową, reszta terenu porośnięta urządzoną zielenią, wyłożona trawą z rolki.

Nieruchomość godna uwagi!

Zapraszam na prezentację!
Alicja Nikrandt
PH351996