NOWOCZESNY DOM W CENTRUM KĘBŁOWA - TERMIN ODBIORU CZERWIEC 2023

Inwestycja na ulicy Chłopskiej w Kębłowie powstała z myślą o klientach, którzy doceniają komfort życia w bliskości najważniejszych usług, a jednocześnie pragną cieszyć się przestrzenią i spokojną okolicą. W wybranej przez inwestora lokalizacji dominuje zabudowa jednorodzinna, w bliskim sąsiedztwie jest las.

W ofercie dostępny jest dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 128,15 m2 - dwupiętrowy, niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem o pow. 18,41 m2. Układ funkcjonalny budynku podzielony jest na strefę dzienną znajdującą się na parterze - pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę oraz strefę nocną na piętrze - 4 sypialnie i łazienka oraz przestronny balkon. Dzięki nowoczesnej, tradycyjnej bryle pomieszczenia są pełnowymiarowe - nie ma w nich skosów co znacznie ułatwia urządzanie wnętrz. Duża działka o płaskim ukształtowaniu daje ciekawe możliwości zaaranżowania ogrodu.
Posesja zostanie ogrodzona z trzech stron. Nieruchomość podłączona jest do sieci gazowej oraz sanitarnej (kanalizacja)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU - A1

Parter:
Witrołap 5,05 m2
Korytarz 7,21 m2
Salon z aneksem kuchennym 35,01 m2
Łazienka 3,82m2
Garaż 18,41 m2

Piętro:
Korytarz 5,54 m2
Pokój 10,62 m2
Pokój 12,59 m2
Łazienka 7,30 m2
Pokój 11,79 m2
Pokój 10,81 m2

TECHNOLOGIA BUDOWNICTWA - najważniejsze informacje
- Budynek wykonany z pustaków Porotherm - grubość 24 cm
- Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwa styropianu
- Ściany działowe z betonu komórkowego - grubość 12cm
- Dach kopertowy z konstrukcji drewnianej + dachówka betonowa + drewniana podbitka
- Stolarka okienna: PCV 7 komorowe, 3 szybowe, 48mm
- Ocieplenie warstwą styropianu grubość 18 cm, grafitowy (Termo organika)
- Elewacja: gruntowanie + warstwa tynku mineralnego + dwukrotne malowanie farbą silikonowo - silikatową

STANDARD WYKOŃCZENIA - najważniejsze informacje

- Na ścianach wewnętrznych tynki gipsowe maszynowe, wyszpachlowane i
malowane na biało
- Podłoża pod posadzki w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych
- Instalacja elektryczna
- Włączniki świateł oraz gniazda
- Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu
- Instalacja 400v
- Instalacja wodno - kanalizacyjna
- Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - automatyczne
sterowniki
- Indywidualne opomiarowanie - prąd, woda, gaz
- Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe, akustyczne EL30, min. 35 dB
- brama garażowa automatyczna - system SOMFY
- kocioł gazowy dwufunkcyjny - Vailant

LOKALIZACJA

Kębłowo to prężnie rozwijająca się kaszubska miejscowość w powiecie Wejherowskim, gmina Luzino. W pobliżu droga krajowa nr 6. Dojazd do Wejherowa zajmuje zaledwie 10 minut. Inwestycja znajduje się w centrum Kębłowa. Cała infrastruktura handlowo - usługowa oraz placówki oświatowe znajdują się w promieniu kilkuset metrów od nieruchomości. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. Tuż obok osiedla rozciągają się tereny zielone, idealne na spacery i dla rekreacji, zapewniające ciszę i świeże powietrze. W pobliżu znajduje się przystanek MZK - linia 10, a w miejscowościach Luzino i Gościcino - stacje kolejowe SKM.
Wejherowo - 7,5 km (10 min samochodem )
Lębork - 26 km (25 min samochodem)
Luzino - 1,4 km (3 min samochodem)
Szkoła - 850 m (2 min samochodem)
Przedszkole - 450 m (2 min samochodem)
Market - 450 m (2 min samochodem)
Kościół - 750 m (2 min samochodem)
Stacja benzynowa - 2 km (4 min samochodem)
Restauracja Chata - 3,7 km (5 min samochodem)
Apteka - 450 m (2 min)
Przystanek MZK - 750 m
Stacja SKM Luzino - 3 km

WYKOŃCZENIE LOKALI POD KLUCZ

Na zlecenie klienta wykonujemy także wykończenie lokali pod klucz. Prace nie są wliczone w cenę zakupu nieruchomości. Usługa jest wyceniana indywidualnie po spotkaniu i omówieniu zakresu prac z klientem.
Przykładowe prace wykończeniowe:
Montaż drzwi rozwieranych (płyta wiórowa otworowa) i ościeżnic
Montaż paneli podłogowych wraz z listwami przypodłogowymi
Montaż płytek gresowych podłogowych w kuchni i przedpokoju wraz z
cokołami (zamiennie panel podłogowy)
Kompleksowe wykończenie łazienek: płytki, biały montaż (brodzik, kabina,
umywalka na wanna), baterie, lustra
Montaż lamp i osprzętu elektrycznego
Montaż szyn sufitowych
Projekt aranżacji wnętrz wraz wizualizacja całego lokalu
Montaż kuchni modułowej bądź na wymiar
Wyposażenie kuchni w pełny sprzęt AGD
Wyposażenie meblowe w przedpokoju, salonie i sypialni
Zawieszenie TV w salonie, kanał na przewody wpuszczony w ścianę

KREDYTOWANIE ZAKUPU

Zapewniamy klientom kompleksową obsługę całego procesu kredytowego. Pomożemy skompletować wszelkie niezbędne dokumenty. W ramach obsługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy na spotkaniu z klientem najkorzystniejsze oferty kredytowe. Jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych
procedur.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .