OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej!

Piękna działka pod zabudowę jednorodzinną w Kębłowie, w samym sercu Kaszub. Działka usytuowana w cichej i malowniczej okolicy blisko lasu. Obszar mocno rozwojowy, dookoła znajdują się domy jednorodzinne oraz rozpoczęte inwestycje. Świetne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i naturę, jednocześnie mając w zasięgu ręki wszelkie usługi i zaplecze handlowo - usługowe;

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

- cicha i spokojna okolica
- prąd na działce, woda zlokalizowana w drodze bezpośrednio przy działce
- dogodny dojazd
- prostokątny kształt,
- łatwy dojazd do Wejherowa, Lęborka czy Gdyni
- bliskość terenów zielonych

USTALENIA PLANU :

Przeznaczenie na lokalizacje zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Minimalny procent terenu biologicznie czynnego - 30%

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY :

Ilość kondygnacji, wysokość budynków: Max. 2 kondygnacje nadziemne.
Dopuszcza się kondygnację podziemną.
Wysokość budynków max. 11,0 m
Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 22 45 .
Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się. Maksymalna: 0,6.

KSZTAŁTOWANIE FORMY ARCHITEKTONICZNEJ :

Stosować materiały tradycyjne lub współczesne z wykluczeniem sidingu.
Zabudowa o funkcji towarzyszącej i obiekty małej architektury: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą o parametrach: max 1- kondygnacja, wysokość budynków max 6 m, dachy dowolne.
Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości do 1,5m.
Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe.
Linie zabudowy: Zachować nieprzekraczalne linie zabudowy, w odległości od 4m do 8m od linii rozgraniczających dróg.

LOKALIZACJA :

Oferta sprzedaży nieruchomości zlokalizowana jest w urokliwej miejscowości Kębłowo obok Luzina, położonej w północnej Polsce, w województwie pomorskim. Kębłowo to malownicza wieś otoczona z jednej strony lasami, a z drugiej - malowniczymi polami i łąkami. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą i chcących odpocząć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja jest bardzo dogodna, ze względu na bliskie położenie głównych miast regionu, takich jak Wejherowo, Gdynia czy Lębork. Do najbliższego większego miasta, Wejherowa, jest zaledwie kilkanaście kilometrów. Do Gdyni z kolei 27 minuty jazdy samochodem. Dzięki temu, nieruchomość ta jest idealnym miejscem na odpoczynek w ciszy i spokoju, bez rezygnacji z wygody i dostępności do potrzebnych udogodnień.

PARAMETRY DZIAŁKI :

- powierzchnia: 1112 m2,
- działka nieogrodzona,
- dojazd drogą gruntową utwardzoną,
- prąd dostępny i podłączony
- numer ewidencyjny : 342/38

Zapraszam Na Prezentację!

Damian Łącki

Nr oferty:
PH721524