ATUTY:
- 6 km od S6 (Trasy Kaszubskiej)
- idealne położenie działki bezpośrednio przy DW468
- złożony wniosek o bezpośredni zjazd na działkę z DW468
- zakup działki na FV 23%
- teren sąsiadujący jest częściowo zabudowany obiektami usługowo-produkcyjnymi
- widoczność przyszłej działalności z drogi wojewódzkiej
- teren atrakcyjny pod kątem reklamy wieloformatowej
- płaskie ukształtowanie terenu wraz z mediami w drodze

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w Kębłowie - miejscowości w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino, niedaleko drogi krajowej nr 6. Działka o przeznaczeniu przemysłowo - usługowym ma idealne położenie na prowadzenie działalności:
- 6 km od drogi krajowej S6 (Trasy Kaszubskiej)
- 4 km do Luzina
- 7 km do Wejherowa
- 50 km do Gdańska

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa to tereny zabudowy usługowej, produkcji, rzemiosła, składów i magazynów z możliwością sytuowania mieszkań dla właścicieli lub zarządców nieruchomości. Teren jest częściowo zabudowany obiektami usługowo-produkcyjnymi - wyklucza się jedynie lokalizację inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko takich jak:
- składowanie i przerób odpadów w tym niebezpiecznych
- składowanie i przerób materiałów sypkich i wybuchowych (nie dotyczy instalacji grzewczych dla potrzeb właściciela terenu).

Ogromnym atutem jest fakt, że na oferowanych działkach jest brak napowietrznej dwutorowej elektroenergetycznej linii przesyłowej o napięciu 2x400kV oraz jest brak planowania budowy dwutorowej napowietrznej elektroenergetycznej linii przesyłowej.

MEDIA W DRODZE:
- woda
- prąd
- kanalizacja
- telekomunikacja
- gaz

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
- wysokość budynków: max. 25,0 m (nie dotyczy elementów inżyniersko-technologicznych i reklamowych, dla których nie ustala się ograniczeń wysokości zabudowy)
- dopuszcza się kondygnację podziemną
- dachy: dowolne
- powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
- minimalny procent terenu biologicznie czynnego: 10%
- intensywność zabudowy: minimalna: nie określa się, maksymalna: 0,6.

Zapraszam do kontaktu!

Marta Żochowska:   licencja zawodowa nr 28978)
GALERIA NIERUCHOMOŚCI