OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż działka o pow. 764 m2 pod zabudowę jednorodzinną położona w miejscowości Kębłowo.

LOKALIZACJA:
Kębłowo - malownicza miejscowość w powiecie wejherowskim w pobliżu drogi krajowej Gdańsk - Lębork.
Lokalizacja w pobliżu trasy krajowej gwarantuje bardzo dobrą komunikację w kierunku Wejherowa, Gdańska oraz z zachodnią częścią pomorza.

DZIAŁKA:

Działka o pow.764 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

USTALENIA PLANU:
przeznaczenie na lokalizacje zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Minimalny procent terenu biologicznie czynnego - 30%

ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO
Teren częściowo zabudowany jest zabudową mieszkaniową jednorodzinną i gospodarczą, przeznaczony na lokalizacje zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
Ilość kondygnacji, wysokość budynków: Max. 2 kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się kondygnację podziemną.
Wysokość budynków max. 11,0 m
Dachy: Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 22 45 .
Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się. Maksymalna: 0,6.

KSZTAŁTOWANIE FORMY ARCHITEKTONICZNEJ:
Stosować materiały tradycyjne lub współczesne z wykluczeniem sidingu.
Zabudowa o funkcji towarzyszącej i obiekty małej architektury: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą o parametrach: max 1- kondygnacja, wysokość budynków max 6 m, dachy dowolne. Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości do 1,5m. Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe.
Linie zabudowy: Zachować nieprzekraczalne linie zabudowy, w odległości od 4m do 8m od linii rozgraniczających dróg.

- media, woda i kanaliza w drodze,
- dojazd drogą gruntową utwardzoną.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Agnieszka Poniatowska
Biuro Nieruchomości
Pepper House
PH727030