Na sprzedaż działka usługowa nr 214/4 o powierzchni 4 093 m2 położona w Kębłowie w pierwszej linii zabudowy od ulicy Wejherowskiej DK6 i ulicy Wielki Las.

LOKALIZACJA

Kębłowo położone jest w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino. Do najbliższego węzła Trasy Kaszubskiej zaledwie 5 km, do centrum Wejherowa 10 km, do Luzina niespełna 3 km. Działka położona jest bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 6 (przy trasie Wejherowo - Bożepole Wielkie), na terenach gdzie funkcjonują działalności usługowo - handlowe oraz przemysłowe.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest MPZP, Uchwała nr XXXIX/353/2010 z 24.03.2010 r., karta terenu 4.31-MN/U:

Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

Wysokość zabudowy: max. 13,0 m

Procent zabudowy działki: max. 30%.

Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%

Formy zabudowy: wolnostojąca

Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych i usługowych - do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna

Geometria dachu: dla budynków mieszkalnych i usługowych - dachy symetryczne dwuspadowe i wielospadowe, o kącie nachylenia 30-45 stopni. Dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych - dachy symetryczne dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni.

OPIS DZIAŁKI

Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, sieć TP, bezpośrednio na działce. Klasa bonitacyjna: RVI. Działka obecnie zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym - stan do wyburzenia lub generalnego remontu. Teren działki jest płaski, częściowo ogrodzony. Wjazd na działkę bezpośrednio z ulicy Wielki Las.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ